[资讯] 管庄东里危旧房改造项目建设方案

管庄东里危旧房改造项目建设方案
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　　2009-09-08
朝阳（2009）22号
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      管庄东里危旧房改造项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求，具体内容如下：9 q: P* B4 j/ h. M
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　　一、总体建设分期1 Z( J2 i) P1 `% F

　　该项目总建设规模为49948.2平方米。, e- j0 E) E' z& @4 d& x9 e2 @( L

　　建设范围：朝阳区管庄东里1号（中国建筑材料科学研究总院）E地块。
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　　二、建设内容, x7 C6 r+ T/ J$ p3 C
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　　建筑面积:49948.2平方米7 W! c3 S1 V! u) B* z" M

　　建设内容：住宅楼E地块（祥苑） 1--4#楼共计35802.2平方米；" \8 u, X* |+ Z6 M9 F; ^' ?

　　公共服务设施社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房；

　　市政公用基础设施存自行车处、居民汽车场库、垃圾分类投放站、配电室、有限电视基站与住宅同期建设，保证入住前使用；* G. L; I8 t" \' A$ H& ]" l1 _

　　本期区域内市政道路组团楼间道路；1 I6 H# _  O5 x4 E9 }" c# S& E# D" i

　　本期区域内代征道路 9115.293平方米；
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　　本期区域内绿化4380平方米；; o7 {) T; K/ i: n6 B
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　　本期区域内代征绿化无。
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　　计划建设时间: 2009年3月至2010年8月。# o3 _8 D# T1 M! G* ?8 {

　　三、拆迁进度, f2 m% ^6 x! R' B

　　该项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
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　　四、建设程序0 R7 x/ M+ e( Q  ?+ l# b8 ?' Q  H# n. Z
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　　E地块（祥苑）1--4#楼住宅楼应与社区卫生服务站、室内文体活动中心、室外文体活动场、其他商业服务、社区居民委员会、物业管理用房公共服务设施、存自行车处、居民汽车场库（地下车库）；垃圾分类投放站、配电室、有线电视基站市政公用基础设施、一期建设内容内道路同期办理工程施工招标、竣工验收；; f4 g- a1 X2 w& R( Y9 W
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　　最后一栋E地块（祥苑）4#住宅楼竣工验收前，应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路、道路照明、绿化等建设。: {/ F/ K: o, [, F2 }2 r
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　　如项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为覆盖、洒水等。

　　
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中国建筑材料科学研究总院

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