[资讯] 北京市市长称Z.F.不会出手救高价楼市 北京市, 楼市, 市长, 高价

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　　多位市领导分组审议时不约而同谈房价) X9 M; m  J9 e& c! T3 H

+ ~, g( S' S+ n! _) ?0 _　　Z.F.不为高价房托市
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' [3 q( O# b2 _6 A　　动不动就两三万的房子，你们买不买得起？如果房价不降，更多的老百姓怎么办？
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# [" j5 l" N* b: b　　昨天，北京市市长郭金龙、市委副书记王安顺、副市长陈刚等人参加各团的分组审议时，不约而同地谈到了北京目前的房价问题。他们明确表示，Z.F.不会为高价房托市，调整房地产业的结构才是破解房地产业问题的核心。最终，北京的房地产市场将形成高端、中端和保障型住房三个层次。 ! N1 F' E3 G4 n8 n8 w

, f$ S. B/ q! [8 ~3 |　　郭金龙：自住改善型住房由市场解决5 I4 R- I5 @" k
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　　昨天，市人大代表、市长郭金龙参加朝阳团分组审议时表示，自住改善型住房应由市场解决，Z.F.所承担的，应该是保障性住房。 $ L4 a* T3 _0 V9 \9 r- I" `: ?
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　　房地产依然是支柱
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　　在聆听了代表们的讨论后，郭金龙发言时谈到北京的房地产市场问题，“我很坦诚地在Z.F.工作报告中说，Z.F.高度关注房地产市场”。“今年北京的房地产市场低迷是现实，但房地产仍然是北京经济的支柱产业，我们要推动房地产业平稳健康发展。”郭金龙说。 . |5 S3 h5 @. O8 Y6 A& s& X

- W7 y5 j* P( e# z" g　　“前一段时间房地产商的形象确实不太好。”郭金龙借用代表的话打比方说，“一个月的工资买不了一平米的房子，我当然不爱你！”市长一针见血地指出，高房价成为开发商形象不好的直接原因。
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+ Y8 H7 B' s! @; f- y　　“恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！”郭市长认为房地产业自身需要改进。 , K5 ]0 w9 s6 H/ K  f* }  Y

& W5 R3 e, j1 f% p5 J　　高房价是如何造成的？郭市长认为，不完全是开发商的原因。土地开发成本高、银行不断加息、贷款高等都刺激了房地产的资金驱动。 5 c' S% @" y* Y6 [; W1 [7 z
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　　Z.F.不为房地产托市 ! _6 ?& S. S0 ?# G1 E# @
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　　在目前经济形势不好，股市、楼市都低迷的情况下，房地产业的困境如何破解。“我不能托市，但我一定很重视这个产业。”郭金龙说。 8 Z6 g  H% D$ {' v) I/ ^

5 U) q8 d/ _+ c% ^" H9 C　　郭金龙认为，作为Z.F.，面对房地产问题应该研究的不是一平方米卖8000元合适还是1万元更好，而是要调整房地产业的结构，这才是破解房地产业发展问题的核心。
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! A1 T. O9 W% Y8 M$ \　　中端消费市场应市场化 3 Z/ N) Z1 R: F
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　　“我个人认为房地产有两个层次，一是政策保障的，这是Z.F.必须补贴的。另外就是市场性的，但这个市场也应有层次，要引导开发商调整结构。”市长认为市场如果都做高端住房，那就不符合当前社会的需求。
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　　“应该打造中端消费市场，如符合教师、公务员的住房，这部分一定要市场解决。”说到这个问题郭市长有点激动。 % N6 S) e8 [3 l  w8 U# J' [
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　　开发商不降价原因复杂 ( t$ ^8 m( y% A2 `% }

& C$ b3 L, c/ y" x' n　　“目前，北京的房价还没有大的波动，很多开发商对北京房地产业的前景充满信心。同时，现在老百姓有一种普遍的心理，是你不降价我就不买。”郭金龙说。 5 A2 T& i' n- m: u( v* _: G' V

5 ?3 E0 B" l* b& @. t$ t; J" _+ L　　“其实Z.F.也做了很多调查研究，希望社会理解。”郭金龙说，北京开发商不降价原因很复杂，有对房地产业的憧憬，也有担心资金链断裂的压力。2 E& f8 d" `2 @- L0 g8 j1 f
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　　“ 恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！我不能托市，但我一定很重视这个产业。”

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