[曝光] 远洋一方房价急降五千 百余业主围堵售楼处讨补偿 房价, 远洋, 业主, 围堵, 售楼

人在江湖

因每平米房价急降近5千元，昨日下午2时许，百余业主围堵朝阳区远洋一方售楼处，要求开发商高层出面，商讨补偿事项，但至晚上8点仍未果。期间，售楼处工作人员担心现场失控，调来多名保安，并报警求助。售楼处客服部负责人表示，开发商不接受补偿差价等要求，但会对业主进行登记，再做协商。
/ o! s& l5 S4 H" h+ r& l! \4 Y/ N9 D- S/ S% s
  . K% _8 E8 }9 m+ Q7 e4 y2 x) ?
4个月间房价降5千 ' c/ y1 k/ H, v% W0 Y

9 r/ D0 ]5 o- K8 I/ |远洋一方位于朝阳区通惠河南岸、管庄地铁南侧。业主代表郭女士称，该楼盘去年9月开盘，起初房价约每平米1万元左右，今年6月，房价一路上升至1.4万元/平米。“不少人都以为还要涨，赶紧买了房。”郭女士说，没想到9月份前后，楼盘的均价开始有所下降。10月份每平方米降至1.2万元，而对于前去考察的“万人购房团”，开发商推出的部分特价房已低至每平方米9千多元。
) U2 }! T; k. R$ @: s: m
. l' O; [2 N  M  w) r
# w( v0 g- }* f" n# v) P“这几天连8900（元/平米）的房都有了。”郭女士说，如此降价让已买房的业主们难以接受。 # T: ^! [+ b+ b' s6 I$ X

, s0 Q$ z( L2 q' H/ ~; q/ j  Z; |4 h( g5 w
开发商回馈被指霸王条款 , l2 ?4 c! m4 [& Y

9 R% v" f% H& `& m; A  ?6 p
6 i. e+ H: k2 B# N- o2 t. X) K  i! v业主们表示，今年7、8月房价有所松动时，开发商声称“回馈老业主”，推出品质升级活动，包括赠送精装修，与他们签下《房屋精装修委托合同》，可其中规定，如果业主退房，必须交纳所买房屋房价款总额的20%。
- s( d# Y! T' j' j& y$ n2 X8 m7 z4 |5 S: R, n2 N" h3 `
- f$ f" }$ {8 O( {; K& T
“哪有装修合同里加上这种霸王条款的？”业主们表示。近期，百余业主已经三次找开发商讨说法，要求赔偿差价，但都未果。最终，双方约定，11月2日再进行协商，届时，开发商高层将出席。 8 a" ~7 {$ [0 n) A

# A4 ?  e  W8 F  _# |8 ~1 D& K
% L3 g9 a  }; P2 Z' u# R4 n; x论坛中“说明”拒绝补偿 + O6 A+ M; d9 |

! b0 T7 Y6 Y# y4 @0 j0 M) C+ B/ {/ G) L
在焦点房地产网“远洋一方”论坛，“远洋一方客服部”发表了“关于周日与部分业主代表见面的几点说明”，其中称：“对于个别业主提出的差价补偿、减免契税等类似方案我们确实无法接受。”“与部分业主代表约定的见面时间为11月2日下午3点。”售楼处客服部负责人证实了此说法。 ( Y! ~: l" b1 s" L" L

& C5 Z5 K( O0 J/ X! j* R) H8 U! R* \+ i$ b
开发商“爽约”业主 6 e$ _( e+ s4 c6 j% |, V0 R

4 [& E! U: U0 x6 n- H2 p& _7 g! {5 A- J1 T! @
昨晚7时许，远洋一方售楼处，因开发商领导迟迟未露面，40多名业主仍守在大厅内外，不愿离开。随后，为防止现场失控，多名身着迷彩服的保安到场，与派出所民警一起维持秩序。
+ k% J$ p( U/ p! u
$ ]; x0 @. C5 a* \- a) x& F! ]- Z& [! Z& `8 F. E  G
一小时后，民警通知众人，已与开发商联系，但对方不愿前来，警方也无能为力。希望业主们做登记，日后再约时间进行协商。 $ ]: {! v. R5 z& Q/ E5 k; @
) |! L% `9 r& V

4 r) k0 U9 D. ]9 p/ Q- h至昨晚8点左右，业主们相继离去，但他们表示，将继续前来售楼处讨说法，并建立相关网站，采取法律手段，展开维权行动。

人在江湖

管庄地区啊

爱的伤痕

这个东西很难说啊1 q6 ~1 P& d  e) }/ x1 J0 i
你不能去年花1W买了笔记本& v: M" s5 ~! K2 ^2 r& I8 u
今年降到5000了 你要跟销售商讨差价吧
# O+ ^0 u4 W) g% k3 H. a* k# s花钱也是一种智慧啊! j; P4 E0 D* c7 q0 T
钱在手 比什么都踏实

69661008

股票从6000多点跌到1700点.
* S4 o$ N5 p; c. _3 C没听说谁去告.; G1 m- G6 _4 r
同理.' T4 d  h6 s# N0 Q# P3 T$ E$ y

5 N7 S8 I" [1 j换个角度,
* f; d/ N1 U3 ~6 F  ]如果房价涨价了呢?涨了5000呢?

人在江湖

百姓是弱者啊，受不了打击。

Xiaowen

其实大家主要是心理不平衡，但在法律上，开发商没问题。

人在江湖

不利于社会稳定，需要国家宏观调控

jeep庞

经济形式如此，情绪失控也有情可原，毕竟这世上没有永远保值的东西

爱的伤痕

说白了 全是心里不平衡' I$ k8 S$ i: U3 b( I
但是应该想想自己 花钱的是自己 不是别人

人在江湖

管庄的房子降价好快，大家赶紧把房子卖了吧（租房住），等便宜了再买。
& c! i( u6 |! D. E$ ~! k
8 n% [$ n5 J  r5 b  S呵呵，投资啊

北京风度

原帖由 69661008 于 2008-11-3 17:50 发表
: n* \% @, |' y" j0 o+ D股票从6000多点跌到1700点.
" T9 l* e8 N. T: @5 h; j+ f没听说谁去告.
: \' h" x8 m% u3 k6 {/ c: B同理.$ l* y& }9 Y; k3 C7 ~2 D  O
3 M. O! R' }/ _5 q$ i
换个角度," Q) F, M3 c& h) J4 i& r
如果房价涨价了呢?涨了5000呢?