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住宅还是商业？

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理解不了，个人感觉高档住宅应该是低容积率当先。
, G& F. j$ l4 w: l0 ]几万人住在一个几百米的楼上，想想都恐怖。大厅就一个，木有绿地，只是大厅里有盆景。电梯几十部，住高层的说不定还要换乘两三次电梯才能到地面。万一着火只能自备伞包从窗口往外跳。

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北京市最高的消防云梯是90米，还是为了奥运会买的，只有一辆。+ b( h! f1 n& B$ z( v
高层住宅防火措施一般就是靠自动灭火喷淋设备，还有就是防火隔离墙，隔离门。' f0 k) [6 K- p: i! L0 V
万一喷淋设备灭不了火，你又被隔离了。就只能听天由命了。
' t7 p8 u4 J& s8 R* [* Q- G如果住矮层就没关系，用窗帘或者床单做个简单的绳子就可以逃生。老人也可以先用被子裹起来，然后用绳子顺下去。