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标题: 杭州市委书记称房价大跌最终受害者是百姓 [打印本页]

作者: 流风回雪 时间: 2008-10-23 14:41 标题: 杭州市委书记称房价大跌最终受害者是百姓

杭州市委书记称房价大跌最终受害者是百姓http://www.sina.com.cn  2008年10月23日08:48  浙江在线
　　浙江在线10月23日讯 “房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了”，“房地产老板赚得够多了，让他们打点折不是挺好的，干嘛要救啊！”……10月13日，杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起了很大反响，街头巷尾、传媒网络都在讨论，Z.F.要不要“救楼市”？Z.F.“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？
　　面对种种议论，省委常委、杭州市委书记王国平昨天在市委党校做的《深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了救经济、救银行、救百姓。”他明确提出，当前特别要抓好24条“房地产新政”的落实，确保杭州房地产市场稳定健康发展。0 Q5 ~9 E$ k1 e! Z
　　杭州个人房贷余额超千亿
　　目前杭州88%的家庭拥有自有住房，个人购房贷款余额达1077亿元。一旦杭州楼市大落、房价大跌，这些家庭的资产就会大幅缩水，部分贷款购房的家庭甚至会变为“零资产”、“负资产”，并可能因此引发大量“断供”事件，甚至拖垮银行。
　　房地产业是杭州的支柱产业，也是带动性很强的龙头产业。一旦杭州楼市大落、房价大跌，必然导致房地产投资大幅下降，进而拖累建筑、建材、家电、设计装潢、金融保险、广告传媒、旅游休闲、餐饮娱乐等行业，造成经济萎缩、失业增多、税收减少、老百姓生活水平下降。. @& c; y+ x2 l: I9 I9 S
　　房价大跌最终受害的是百姓
　　土地市场与房产市场息息相关。! {7 a+ M0 K" u7 Q% Z4 i$ F- c) a  T' X7 F
　　王国平认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，Z.F.土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”, r! e# G  L# c/ A0 z
　　“更严重的是，资产缩水、失业增加、公共服务减少，最终必然严重影响社会稳定。”
　　因此，必须努力防止房地产市场大起大落，保持杭州房地产市场的稳定健康发展。“危机管理理论告诉我们，处置危机，必须又快又重，出手早、下药猛，否则就会付出更大的、不必要的代价。”/ _( K5 Z8 m2 E& u: \  [
　　“房地产新政”是适时的, \# c% p1 o. e% |: u8 M( i3 b- t
　　应对全球化的金融危机，杭州要把培育消费热点放在重中之重的位置。也就是要努力巩固住房、汽车、旅游、通信、商贸等5大传统消费热点，积极培育文化、健身、信息等3大新兴消费热点。! g! ?5 k; s: J7 X2 T
　　王国平说，现在看起来，杭州推出的“房地产新政”，完全符合中央要求，也得到了国家有关部门的肯定。' V2 r! ^1 B, m) x
　　10月17日，国务院常务会议明确提出，加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。国家住房和城乡建设部等部门已联合制定了一套房地产“救市”方案，出台政策只是时间问题。现在全国已有18个城市出台“救楼市”政策，这也说明杭州出台“房地产新政”是适时的、正确的。作者：魏皓奋
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作者: 爱的伤痕 时间: 2008-10-23 14:42

有的房地产开发商说盖房的赔本了就没人盖房了百姓就买不到了
这不知道他们是不是猪脑

作者: 大漠风沙色 时间: 2008-10-23 16:22

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